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外墙保温用胶粘剂是一种实用性很强的胶粘剂，不仅胶粘剂本身要具备优良的性能，还要与适宜的施工技术相配合，才会取得好的效果。因此，开发外墙保温用胶粘剂必须与有关建筑行业合作，不断研制，不断试用，方能尽快为市场所接受。
外墙保温用胶粘剂作为在建筑现场大量使用的胶粘剂应具备以下性能：
①有良好的耐水性、耐冻融、耐大气老化性能，按我国目前外墙保温规范要求，应能保证使用25年以上。
②粘接强度不一定太高，但对无机材料、有机材料，即对亲水表面和疏水表面都要有良好的粘接性。
③使用方便，易于现场配制和施工，有较长的适用期。
④价格不能太高，能被建筑行业所接受。
⑤与膨胀保温板的拉伸粘接强度指：用胶粘剂粘接EPS板和硬泡聚氨酯板，其干燥状态和浸水48h后的拉伸粘接强度均不得小于0.1MPa，并且应是EPS板和硬泡聚氨酯板先被破坏。
⑥抹面胶浆除要求与胶粘剂有相同的粘接强度和适用期外，还要求有更好的柔韧性。对水泥基胶浆要求弯曲强度≥7.5MPa，压缩强度/弯曲强度，即压折比≤3.0；对非水泥基胶浆要求开裂应变≥1.5%。
